Uw Restschuld Financieren?

Het gevolg van de in opkomst zijnde participatiemaatschappij zal onder meer zijn dat ouders zo lang mogelijk in hun eigen huis willen blijven wonen. Te denken valt aan zaken met een praktische betekenis (uw echtgenote vermaakte inboedel of woning aan een ander, maar dat wilt u terugdraaien) of fiscaal gunstige regelingen (toch nog het huis op naam van de kinderen zetten zonder overdrachtsbelasting).

De omstandigheid dat de woning wellicht met een negatieve opbrengst moest worden verkocht, kon de vrouw niet meer aan de man tegenwerpen, aldus het Hof; het belang van de man om ook financieel ‘los' te raken van de vrouw - dat wil zeggen het belang van de man om te komen tot voltooiing van de verdeling van de huwelijksgoederengemeenschap - woog zwaar, aldus het Hof.

In belastingverdragen wordt normaliter de heffingsbevoegdheid tussen staten verdeeld (wie mag waarover heffen ?). Voor wat betreft onroerende zaken geldt in zijn algemeenheid dat het bronland (het land waar de bron = de onroerende zaak is gelegen) mag heffen.

Bovendien moet je als koper al het mogelijk doen om de voorwaarde ook in vervulling te laten gaan (zo kan je bv. je woning te koop stellen via een makelaar, kan je de vraagprijs verlagen als er geen kandidaten zijn om te kopen aan de prijs die je vooropstelde, …). Tevens is het belangrijk de voorwaarde degelijk website op papier te laten zetten (bv.

Zolang je nieuwe huis duurder is dan je oude huis, zal (over het algemeen) bij prijsdaling in de markt je nieuwe huis meer in prijs dalen dan je huidige huis, dus dan hoef je ook minder te lenen voor je nieuwe huis en is het niet zo erg dat je overwaarde van je huidige huis wat minder is.

En feitelijk gezien heb je daar gelijk in. Maar wanneer in een aankoopproces een verkoper, op advies van diens verkopend makelaar, bijvoorbeeld adviseert om met jou verder te gaan als koper, ook als er een lager bedrag is geboden dan een andere partij waar ze verder niets vanaf weten”, dan is het zeker geen kostenpost.

In de eerste plaats kan hij meestal geen kosten voor advertenties en kantoor in rekening brengen, verder leidt een verkoopopdracht minder vaak dan in Nederland tot een daadwerkelijke verkoop (zie hieronder: strategiën) en in veel gevallen moet hij de provisie delen met een collega (zie strategiën).

En verder moeten we er ook rekening mee houden dat die inbreng in de gemeenschap ten overstaan van de kinderen van de inbrengende echtgenoot ten belope van de helft wordt beschouwd als een schenking, en dus eventueel aanleiding kan geven tot verrekening.

Een woonwagen - niet zijnde een woonwagen met een eigen aandrijving of een woonwagen die ingevolge de Wegenverkeerswet zonder ontheffing over een weg mag worden voortbewogen - of woonwagenstandplaats die is gelegen op een centrum dat niet is aangewezen om te worden opgeheven.

Het is normaal dat je vooraf een brief van de notaris krijgt, tenslotte moeten er ook gegevens van jouw bekend zijn (bijvoorbeeld een bankrekeningnummer.... ) Daar staat ook in welke kosten voor rekening van de verkoper komen en wat de tarieven van deze notaris zijn.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *